1.950.00 PLN _ Dom Jednorodzinny w Zabudowie Bliźniaczej, o pow. 220m2 , na działce 690m2
Chyliczki, gmina Piaseczno, niedaleko Lasu Kabackiego, nieopodal Warszawy i Konstancina-Jeziornej.


Zakup bezpośrednio od rodzinnej, lokalnej firmy deweloperskiej
Bez PCC
Bez prowizji
Stan deweloperski
Planowane zakończenie budowy II kwartał 2026 ( termin uzależniony od warunków pogodowych)
Powierzchnia mieszkalna domu - 181,58m2
Powierzchnia całkowita - 219,96m2,
Powierzchnia działki - 690,50m2 
Wszystkie media miejskie

5 pokoi, 3 łazienki, pralnia, garderoba, spiżarnia, pom. techniczne/ kotłownia / rowerownia
+ garaż na 2 samochody,
+ miejsce na dodatkowe samochody na podjeździe.



Parter - ok 125 m2 / część dzienna (salon z jadalnią +kuchnia) + gabinet +łazienka + pom. techniczne:
Piętro - ok 95,50 m2 / część prywatna ( 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia) / dodatkowo taras i balkon

Dzięki licznym oknom wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę dużej rodzinie, a wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, pozwala na bezpieczne funkcjonowanie osobie, dla której schody stanowią barierę.


W ramach ceny deweloper zapewnia;

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Duże powierzchnie okien zapewniające dopływ światła dziennego przez cały rok 
Nowoczesną, ponadczasową architekturę
Wysoką jakość użytych materiałów oraz wykonania budynków
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, włącznie z garażem
System rekuperacji z jednostką
Powietrzna pompa ciepła (jednostka zewnętrzna i wewnętrzna)
Instalacja do montażu fotowoltaiki
Instalacja do klimatyzacji z jednostką zewnętrzną i jedną jednostką wewnętrzną
Instalacja do samochodowej stacji ładowania
W budynku jest przewidziana instalacja techniczna obejmująca okablowanie podtynkowe instalacji TV/SAT/WLAN, domofon, alarm
Rolety zewnętrzne sterowane pilotem
Brama garażowa i wjazdowa z automatami pilotem
Balustrady zewnętrzne szklane
Taras i podjazd z kostki
Ogrodzenie frontowe i oddzieleni pomiędzy działkami
Zagospodarowanie terenu poprzez wykonanie trawników wraz z nawadnianiem
Studnie chłonne

TECHNOLOGIA BUDYNKU;
ściany zewnętrzne i nośne ; murowane-  Porotherm, firmy Wienerberger , gr. 25cm 
stropy monolityczne nad parterem i piętrem
schody monolityczne
konstrukcja dachu / stropodach
okna PCV


Chyliczki, na pograniczu Józefosławia, na południe od Warszawy, nieopodal Lasu kabackiego, Chylic i Konstancina-Jeziornej, blisko Piaseczna.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 30 minut,
Do przystanku autobusowego linii 724 ( Metro Kabaty- Piaseczno), ok 3 minuty pieszo!!
Nowa szkoła podstawowa nieopodal, wkrótce ma rozpocząć się budowa.

W promieniu 1 km znajdują się między innymi lokalne sklepy, większe sieciowe, przychodnie zdrowia, restauracje, ośrodki sportowe, place zabaw, żłobki, przedszkola, kilka minut zajmuje dojazd do szkoły podstawowej w Chyliczkach,  w planach budowa dużej Szkoły Podstawowej tuż tuż.
Teren rozwijający się.
W okolicy Las Kabacki, Park w Powsinie, Ogród Botaniczny PAN, z drugiej zaś strony Park Zdrojowy w Konstancinie. 

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.