Kameralna inwestycja obejmująca zespół Willi miejskich / lokali mieszkalnych w budynkach dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.

Teren poniżej skarpy wiślanej, otoczony bujną zielenią, Mokotów Sadyba, z już bogatą i wciąż rozwijającą się infrastrukturą.
Spokojne sąsiedztwo, niska, spójna architektonicznie zabudowa i dużo terenów zielonych, wśród nich Park Enklawa, Jaśminowa Polana, powyżej Park Arkadia.


Na sprzedaż Dom 3-kondygnacyjny + garaż na 3 samochody na kondygnacji podziemnej.
 
162.54 m2 pow. użytkowej  /  ok 257 m2 pow. całkowitej *

2 TARASY 
OGRÓDEK - 135 m2 
garaż na 3 samochody

CENA -  4.160.000 PLN
*Powierzchnia całkowita obejmuje powierzchnię użytkową, powierzchnię kondygnacji podziemnej, na której znajdować się będzie garaż (67.04 m2), a także powierzchnie: pod ściankami działowymi, klatki schodowej oraz przedsionka (24.68 m2)


ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
BEZ PCC, Bez prowizji

Oddanie do użytkowania, II KWARTAŁ 2026

Nowoczesna, ponadczasowa architektura, starannie i funkcjonalnie przemyślana przestrzeń, Jasne pomieszczenia z wysokimi oknami, ogródki, lokalizacja, wszystko to wpływa na atrakcyjność inwestycji.

Poziom 0 ; strefa dzienna - przestronny salon z kuchnią i toaletą, z wyjściem do ogródka
Piętro I / Piętro II ; strefa sypialni/ gabinetów, łazienek i tarasów.
Poziom -1; garaż na 3 samochody



Walory inwestycji;


Wspólny teren zielony dla mieszkańców domów o łącznej powierzchni 990 m2.
System SMART HOME appartme pozwoli mieszkańcom na pełną kontrolę nad zużyciem mediów za pomocą wygodnej aplikacji mobilnej. To innowacyjne rozwiązanie, które ułatwia codzienne życie i pozwala świadomie zarządzać domowym budżetem.
system paneli fotowoltaicznych na dachu,
pompa ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji,
instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno wywiewnej z rekuperacją
okna i drzwi balkonowe drewniane
drzwi antywłamaniowe, monitoring, wideodomofon.
3-stanowiskowy garaż przynależny do każdego z domów.
ogród przydomowy,


Dostępne metraże od 158 do 165 m2 pow. użytkowej + poziom garaży.
Projekt będzie gotowy w II kwartale 2026 roku,

OKOLICA;
W pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i obiekty sportowe.
Przystanki autobusowe, linia tramwajowa, najbliższe stacje metra; Wilanowska/ Służew.


Polecam i serdecznie zapraszam na spotkanie w biurze dewelopera.
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.