Zapraszam Państwa do wyjątkowego miejsca na mapie Warszawy.
Teren poniżej skarpy wiślanej, otoczony bujną zielenią, Mokotów Sadyba, z już bogatą i wciąż rozwijającą się infrastrukturą.
Spokojne sąsiedztwo, niska, spójna architektonicznie zabudowa i  dużo terenów zielonych, wśród nich Park Enklawa, Jaśminowa Polana, powyżej Park Arkadia.

KAMERALNA INWESTYCJA obejmująca zespół WILLI MIEJSKICH / lokali mieszkalnych w budynkach dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.

 
Na sprzedaż Dom 3-kondygnacyjny + garaż na 3 samochody na kondygnacji podziemnej.

158.59m2 pow. użytkowej  /  250.32m2 pow. całkowitej *
2 TARASY - 7.58m2 i 6.63m2 
OGRÓDEK - 122m2 
CENA -  3.970.000 PLN
*Powierzchnia całkowita obejmuje powierzchnię użytkową, powierzchnię kondygnacji podziemnej, na której znajdować się będzie garaż (67.04 m2), a także powierzchnie: pod ściankami działowymi, klatki schodowej oraz przedsionka (24.68 m2)

Bez PCC,
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Bez prowizji
STAN DEWELOPERSKI
Oddanie do użytkowania, II KWARTAŁ 2026, to już za rok !

Nowoczesna, ponadczasowa architektura, starannie i funkcjonalnie przemyślana przestrzeń, Jasne pomieszczenia z wysokimi oknami, ogródki, lokalizacja, wszystko to wpływa na atrakcyjność inwestycji.
Trzy poziomy mieszkalne pozwalające na rozdzielenie różnych funkcji.
3-stanowiskowy garaż przynależny do każdego z domów.


POZIOM 0  - to strefa dzienna - przestronny salon z kuchnią i toaletą, z wyjściem do ogródka
PIĘTRO i / PIĘTRO II ;  to strefa sypialni/ gabinetów, łazienek i tarasów.
POZIOM -1; garaż na 3 samochody


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER - 61.83 m2 (strefa dzienna );
- pokój dzienny z jadalnią
- kuchnia 
- toaleta 
- hol

I PIĘTRO -   (strefa sypialni);
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- Pralnia 

II PIĘTRO -  (sypialnia + gabinet + salon);
- pokój dzienny
- sypialnia
- łazienka
- gabinet
- 2 tarasy

Dostępne metraże od 158 do 165 m2 pow. użytkowej + poziom garaży.
Projekt będzie gotowy w II kwartale 2026 roku,

WALORY INWESTYCJI; 
- 3 poziomy domu pozwalające na rozdzielenie funkcji,
- System Appartme pozwoli mieszkańcom na pełną kontrolę nad zużyciem mediów za pomocą wygodnej   aplikacji mobilnej. To innowacyjne rozwiązanie, które ułatwia codzienne życie i pozwala świadomie     zarządzać domowym budżetem.
- system paneli fotowoltaicznych na dachu,
- pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji,
- rekuperacja pozwalająca na odzysk ciepła,
- ogród przydomowy,
- drzwi antywłamaniowe, monitoring, wideodomofon.


OKOLICA;
W pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i obiekty sportowe.
Przystanki autobusowe, linia tramwajowa, najbliższe stacje metra; Wilanowska/ Służew.


Polecam i serdecznie zapraszam na spotkanie w biurze dewelopera.
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.