Kameralny zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej pod nazwą Osiedle na skarpie, Powsin, na granicy dzielnicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziornej.
Ekskluzywne wille oferują nie tylko wyjątkowy styl życia, ale także dogodną lokalizację blisko natury i z dala od zgiełku miasta

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (budynek 2 kondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem); 


powierzchnia użytkowa -  232 m2,
powierzchnia całkowita (z poddaszem nieużytkowym, liczona po podłodze - ok 123m2),  w sumie - ok 355 m2
 powierzchnia działki -  534 m2

5 pokoi, 2 łazienki, pom. gospodarcze, pralnia, garderoba, poddasze, garaż na 2 samochody 
STAN DEWELOPERSKI
0% PCC, bez prowizji
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Planowane zakończenie budowy GRUDZIEŃ 2025 r.
Zaawansowanie prac na budowie postępuje zgodnie z harmonogramem

Dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną, każdy z nich jest ogrodzony z własną bramą i furtką. Wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.


- PARTER ( 117,19m2 )
  salon z jadalnią i widną kuchnią
  spiżarnia,
  toaleta,
  hol
  przedsionek
  pom. gospodarcze
  garaż na 2 samochody

- PIĘTRO ( 115,76m2 );
  sypialnia master z łazienką i garderobą
  3 pokoje dziecięce/ gabinety
  łazienka
  pralnia
   hol

- PODDASZE/ nieużytkowe - do własnej aranżacji  ( 39m2 - powyżej 1,9m  / po podłodze 123m2 );
   pokój/ strefa rekreacji
   klatka schodowa

Dostępne już tylko 2 domy na działkach  532m2, 534m2.

CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI, WYPOSAŻENIE I MEDIA;


klasyczna architektura w połączeniu z funkcjonalnością rozkładu funkcji
duże ogrody
wysoka jakość materiałów
wysoka jakość wykonania przez ekipy budowlane z wieloletnim doświadczeniem
pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
system rekuperacji, z możliwością podłączenia klimatyzacji
instalacja fotowoltaiki
sieci miejskie: wodociągowa, energetyczna, światłowodowa
odprowadzenie nieczystości ciekłych do zbiornika szczelnego (kanalizacja  w planach)
dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną,
każdy z budynków jest ogrodzony, posiada własną bramę i furtkę
wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.

 

Okolica
Atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja, zarówno miejska - przystanek autobusowy w odległości 200 metrów, jak i samochodowa - 1 km do głównej drogi łączącej Wilanów i Konstancin - Jeziornę i 2km do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy.

Edukacja
W okolicy są placówki szkolne i przedszkolne zarówno państwowe jak i prywatne ( w tym American School of Warsaw ) oraz place zabaw dla najmłodszych..

Sklepy
W promieniu 2 km są, supermarkety ( Carrefour, Auchan, Biedronka ), centra handlowe ( Vis a Vis, Plac Vogla ), miejscowe bazarki, ośrodek zdrowia, kościół, restauracje, poczta a to wszystko otoczone terenami zielonymi .

Komunikacja
Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie 200m a w 8 minut dojechać można do stacji metra Kabaty na Ursynowie.

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.